リースバックは、普段生活しているうえで聞くことがほぼありません。そのため、利用する場合どういったメリットがあるのか、どういったことに気をつければいいのかわからない人は多いのではないでしょうか。
ここでは、そんなリースバックのメリットについてお話しましょう。
リースバックは利用者が多い？
リースバックのサービスを利用している人は増えていると思われます。
その理由は、全世界で流行した、新型コロナウイルスによる影響です。新型コロナウイルスは、2019年12頃に発生したとされており、その後日本をはじめとする全世界に広がっていきました。ウイルス感染が流行した結果、通常どおりに仕事ができる状況ではなくなり、職を失ったり収入が大幅に下がったりするケースが続出したのです。
リースバックはそんなときに利用されていました。自宅を売却することで資金を確保できるというメリットがあるため、金銭的な事情を抱えている人が主に選択していた方法です。
実際に多くの不動産会社が、リースバックに関するサービスを手掛けており、新型コロナウイルス流行以前よりも需要が高まったと言えます。資金面での不安を解消できるというメリットがあるため、今後の多くの人から利用されていく方法でしょう。
自宅での生活を続けられる
リースバックの大きなメリットとして、自宅での生活が続けられるという点が挙げられます。何かを売却すると、資金が手に入る代わりに、売却した物が自分の手元から離れていくのが一般的です。
しかしリースバックなら、今まで通り住まいでの生活を続けられます。慌てて転居の準備をする必要が無いのはもちろん、家族の転校や転職などに悩まされることもありません。ライフスタイルを変えずに済むというのは、精神的なストレス軽減にもつながるでしょう。
維持管理費の支払いがなくなる
集合住宅であるマンションを所有している場合は、維持管理費の支払いが必要になります。毎回固定資産税を支払うのは、金銭的なダメージになりがちです。
そこでリースバックを活用すれば、維持管理費の支払い義務から解放されます。維持管理費はマンションの所有者が行うもののため、取引成立後は購入した人が支払ってくれるのです。費用の支払いがなくなるという安心感が強く、毎回出費に悩まされていた人にとっては、大きなメリットと言えるでしょう。